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Nossa História

Localizado no município de Porto Belo está o condomínio aeronáutico Costa Esmeralda, que dispõe de uma pista registrada na ANAC com 1195 metros de extensão e 23 metros de largura a uma elevação de 20 pés, com PCN de 13.000 kg que funciona 24 horas. ICAO SDEN, opera na frequência da FCA Leste 126.575. O circuito de tráfego aéreo deve ser realizado pelo setor Echo (operando a cabeceira 15 as curvas devem ser realizadas pela esquerda, já operando a cabeceira 33 as curvas deverão ser realizadas pela direita, deve ser observada a SBR 821 que fica nas proximidades do aeródromo e é destinada à atividade de voos acrobáticos e fica do solo a 1500 ft.

O condomínio conta com 173 unidades, quadra de tênis, quadra esportiva, piscina, um salão de festas para 200 pessoas, outros dois salões com capacidade menor de ocupantes Mirante Mikael Joaquim Minatti com capacidade para 48 pessoas recentemente reformado, climatizado e mobiliado em homenagem a esse grande comandante que ficou conhecido na região principalmente no auxílio e resgate das vítimas da enchente na cidade de São João Batista-SC em dezembro de 2022, onde com sua aeronave resgatou diversas pessoas. O mesmo era piloto de helicópteros e aviões e deixou um belo legado, engrandecendo ainda mais nosso condomínio. Nossa outra área de festas é o Mirante do Lago e é uma homenagem a Jacob Momm Filho, nascido em 25/06/1936 e falecido em 02/09/2007, que por grande generosidade autorizou a prática de pousos e decolagens na Fazenda Meia Lua, vizinha lindeira ao atual condomínio, mas que foi essencial para que a cidade de Itapema se tornasse conhecida como a Capital Catarinense de Ultraleves, tornando possível o sonho de criar esse maravilhoso condomínio. Este espaço dispõe de capacidade para 30 pessoas.

As dependências do condomínio dispõem de oficinas mecânicas aeronáuticas, escolas de voo, hangares FBO, empresas de táxi aéreo e outras atividades voltadas à aviação.

Um Pouquinho da Nossa História

O condomínio foi idealizado por Flavius Neves, que juntamente com Pedro Sílvio de Souza fundaram o Empreendimento Costa Esmeralda, que deu início no ano de 2010 à realização do que conhecemos hoje como Condomínio Aeronáutico Costa Esmeralda.
O mesmo deu início com uma pista de grama de 700 metros, as taxways (pistas de acesso) todas eram de grama e teve início os projetos e ideias de fazerem 146 unidades, onde atendiam todas as aeronaves sediadas da antiga pista chamada Meia Lua, em alusão à fazenda que cedia o espaço para pousos e decolagens.
Registros datados de 13 de novembro de 2010 mostram a primeira reunião de condomínio da Associação de Pilotos de Itapema (CNPJ que atualmente ainda administra o condomínio). Clique aqui para realizar o download da Ata.


No dia 27 de novembro de 2010, outra assembleia foi realizada e implantado o que hoje chamamos de Conselho Técnico, e tem por obrigação tratar de assuntos relacionados à segurança operacional. Clique aqui para realizar o download da Ata.


Em 09 de julho de 2011, ocorre outra assembleia em que foi tratado sobre o asfaltamento da pista de pouso e metragem (que é o asfalto ainda hoje existente, valor gasto na época R$ 3.377.898,83). Clique aqui para realizar o download da Ata.
No ano de 2012 não houve reunião de condomínio.


Em 16 de fevereiro de 2013 foi realizada assembleia, ocorre a entrega de fato do Condomínio Aeronáutico Costa Esmeralda aos proprietários, mas segue como até hoje administrado pelo CNPJ da Associação de Pilotos de Itapema. Clique aqui para realizar o download da Ata.
Avançando um pouco na nossa história, somente em reunião de 07 de fevereiro de 2015 autorizou-se o balizamento da pista, passando a mesma a operar 24 horas por dia.

Em 18 de março de 2023, um embróglio jurídico envolvendo prefeitura, ANAC, DECEA, Associação de Pilotos de Itapema (condomínio), União, Ministério Público Estadual, Ministério Público Federal e outras construtoras quase fecharam a pista de pousos e decolagens do Costa Esmeralda, e após um ano e meio foi concedido um acordo na esfera municipal, estadual e federal que permitiu ao condomínio a busca pela sua regularização e as operações, juntamente com o crescimento e desenvolvimento da cidade.
Ainda no ano de 2025, a Associação de Pilotos de Itapema (condomínio) busca incansavelmente recursos para finalizar essa regularização e acordo.

As demais atas de reunião não foram anexadas por possuir informações de cunho privado dos condôminos.

Onde Nos Encontrar

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